——访合肥市庐江商会副会长、安徽省耀江房地产开发有限公司董事长周志

太过风顺的一生常常使人无所建树，跌宕起伏的旅途往往能挖掘出人内心蕴含的潜在力量。从古至今，凡功成名就者，背后都有着辛酸的往事，在名为“人生”的画卷中，是泪水与汗水的交织。

只要有梦，背起小小的行囊即可远走他乡；倘若有情，满抱大大的财富亦要回归疆土。天之大，海之阔，山之高，水之深，世界如此华丽斑斓，变化万千，纵然有那般美好无限，诱惑无尽，心灵的归宿却只有一方。安徽省耀江房地产开发有限公司的董事长周志就是这样的一个人，他怀揣着理想漂泊异乡，又满载着积蓄回归故里，只因他乡情满满，思念沉沉。

远走他乡 艰苦创业

古往今来，贫穷一直是阻碍着人们生存的一大壁垒，有多少人因为贫穷以泪洗面，有多少人因为贫穷误落歧途，又有多少人因为贫穷家破人亡。但对于另一些人而言，贫穷却是催人奋进的动力，它能够磨砺人的意志，磨练人的能力，使其更好地面对生活中的种种考验，迎接现实中的种种挑战。

“我小的时候，家里很穷，但是正所谓穷人的孩子早当家。所以，我一直想着改变这种穷困的现状。我的父亲是基层干部，虽然他老人家一直自谦说没能给我们留下什么，但事实上，作为村干部，他的思想比村里的其他人是要开放一点的。”在周志心中，父亲便是他的启蒙老师，给予了他走出去的意念和勇气。

1988年，刚刚踏出高中校门的周志开始了追逐梦想的征程，他的第一站是江西景德镇，一座以陶瓷工艺闻名世界，被誉为“瓷都”的城市。

现实总是那般不尽人意，对于一个家境贫寒的人而言，出门在外，本身就不会带有多少钱财，而这陌生之地，虽有人来人往，却都并不熟识，孤独寂寞之感油然升起。但是，周志从来就不是会轻言放弃的人。他不停地告诫自己：既然已经背井离乡来到这里，就必须做好打碎牙齿往肚里咽的准备。于是，他开始在大街小巷间穿梭闲逛，寻找创业商机。

连续几天的细致观察，周志发现在这里摆地摊卖衣服的生意似乎不错，因此他几乎全部投入从家带来的那仅有的一些积蓄来购进衣服，只留下极少的一丝钱用来填饱肚子。

众所周知，好的地段，摊位总是很有限的，要想占得有利位置，起早贪黑在所难免。那时候，周志常常天不亮就出去“抢地盘”，往往待到夜深人静之时才收摊回去，一天下来精疲力竭，只为能够多卖出一点，多挣来一些。

“那段时间真的很累，并且男的卖衣服没有女人有优势。尤其是遇到那种特别能杀价的人，我有时都招架不住。”最初创业时的艰辛，周志还是那般记忆犹新。

外面的世界再是如何精彩，也抵不过家的温暖。在外打拼3年后，周志决定返程回家，他用自己这些年来积攒的钱进了一大批的衣服，准备尝试着在老家开一个服装店。

玄奘西天取经历经坎坷无数，磨难与挫折时时存在。1991年，巢湖流域发生罕见的暴雨洪水，周志的老家同大镇塘拐村受到波及，家中那几间土坯房也被洪水冲垮，一家7口变得居无定所。

而这场洪水冲走的还有周志那3年的心血，“我带回来的价值好几千块钱的衣服也打了水漂。3年的奋斗付诸东流。当时真的感到很无助、很绝望。但是我不停的对自己说，你还年轻，你才20岁。一次失败不算什么，一次血本无归也没关系，你还有梦。你必须要站起来，一定要改变这种贫困的状态。”

绝望之中往往孕育着希望，深思熟虑之后，弱冠之年的周志再次背起行囊，欲起征程。这一次，他想前往更大的城市，哥哥和姐姐们拦阻其行，父母二老更是泣不成声，如何放心自己最小的儿子去到那更远的地方？

然而，面对家庭如今的困境，周志迫切想要到外面去挣更多的钱，好盖几间漂亮的瓦房，让父母和哥哥姐姐们能够有一方安身之所，“男儿当如雄鹰翱翔在天空，不混出人样来，不进家门！”说完就转身消失在茫茫雨幕之中。

目的地是北京，古老艺术与现代文明交融的中国首都，在这里，周志和朋友们卖起了外贸服装，常年往返于北京和俄罗斯之间，忙忙碌碌，勤勤恳恳，成为了当地小有名气的服装商，与俄罗斯人结下了深厚的友谊，还受到了普京总统的接见。

成功之门就这样被开启了。

返乡置业成地产新浪潮

外出打工拼搏是生活所迫，内心空虚落寞是现实所逼，离家再远，钱挣再多，也无法放下那份对家的思念，无法丢弃那份对最初梦想的执着。

2005年，周志带着自己所有的积蓄回到家乡，来到省城合肥，他一直都想要从事房地产方面，但是行内的朋友告诉他，房地产并不是一个简单的行业，万丈高楼平地起，得先从基础做起才行。于是，他投资成立了一个打桩公司，专门从事建筑物的基础工程建设。

周志做事认认真真，毫不马虎，要求高质量，高标准，高信誉，也因此在合肥房地产市场声名鹊起，10多家大公司都与他签订了常年的业务订单，10多幢标志性建筑的基础工程浸润着整个团队的智慧与汗水。

有时候成功就是从一个小小的选择开始的，重要的也许不是你选择了什么，而是你是否做出了选择。3年实战之后，周志对房地产市场也有了深入的了解，这时候，他决定试水一探。2008年，他投资1000多万元接下了肥西三河镇万年街项目，这是一个仿古建筑工程，质量和技术要求都很高，但是周志憧憬着自己的梦想，相信着自己的选择，依赖着自己的团队，如今，那300多套仿古建筑俨然已成为三河古镇一道亮丽的风景线。

古色古香的街道徜徉而去，两旁是粉墙黛瓦的建筑群落，雕梁画栋的亭台楼阁，还有那高低错落的马头墙，光整平滑的石板街道，让人总不自觉的就想要静坐下来，摊开手中折扇，呡嘬一盏茶来，与旁人话起家常，聊起闲事，此番闲情逸致，好不乐哉。“其实在我的心目中，家应该就是这个样子的。”周志如是说。

在周志心中，无法割舍的是对家乡的情怀。2009年春天，庐城三里社区推进旧城改造，他不顾亲友的劝阻，放弃了合肥的生意，毅然回到庐江，花重金竞拍到了一块土地，欲要在这里为家乡人民建造一个温馨的居所。为此，他注册成立了安徽省耀江房地产开发有限公司，将自己开发的楼盘命名为“金港湾花园”。

考虑到高层建筑的发展趋势，周志率先在庐江发展高层楼盘，他说到，“为了节省土地，我们采用高低搭配的形式完成总体布局，6幢小高层、6幢多层错落有致分布，体现人与自然的和谐统一的新理念。”如此周到的考究使得“金港湾花园”一经推出就受到了大家的欢迎和赞誉，后又借助庐城大建设的东风，进一步美化和亮化了工程，将这一楼盘打造成为精品住宅楼，现在已成为庐城西大门的标志性建筑。

“我们每一个楼盘的售价在全县最低，我们总是想通过这个方式来回报家乡，让居者有其屋，这就是最大的收获。”游子即便远行，最终都还是会回到这一方土地上来，因为这里有着他心灵的归宿。

“玫瑰公馆”——寿县高品质人居领航之作

经过2009年的高速膨胀，2010年的房地产市场风起云涌。一线城市房价居高不下，虽经历次新政洗礼依旧高位震荡，二线城市房价虽稳中有升，但与一线城市相比依然让人欣慰，县城更是一片没有开发的宝地。通胀来袭，一线城市压力不减，薪金待遇不尽人意，二线城市及县级城市惜才若金，各种人才引进计划、宽松政策纷纷向投资者伸出橄榄枝，在此前提下，精英开始回流。

立足不前从来不是周志的行为作风，在这样一个社会大背景之下，他积极探索新的可能商机，经过前期细致的市场调研，结合同行朋友的专业建议，最终将目光投向了六安寿县，一座历史悠久的文化名城。

2010年12月份，周志以近200万每亩的高价竞拍了城南新区黄金地段一块约6.22万平方米的土地，并且于次年1月份注册成立了安徽省耀江房地产开发有限公司寿县分公司，总投资近5亿元，总建筑面积13.66万平方米，其中居住面积12万平方米，并规划了15栋11至18层的高层建筑，这个项目名为“玫瑰公馆”。

项目整体运用现代欧式建筑理念，将建筑美感与人性设计完美融合，采用大空间、大格局的规划方式，79-132㎡的观景大宅精美绝伦，并且在寿县首次将空中花园引入住宅，建筑外侧则为简欧设计，线条精美而细腻，内外兼修，焕发迷人的名门气质。

周志将城市住房的先进理念引入县城，美化城市的同时也带动了当地的经济发展。在建筑规划、产品设计、园林配套等各方面，公司都聘请国内知名建筑专家全程参与，邀请知名建筑企业进行合作，精心搭建，尽心运营，确保工程质量、进度达到预定的目标，以高标准、高要求打造寿县豪宅梦想。

人生的不如意十之八九，很多的事情总是出乎意料，社会行情瞬息万变，严厉的房产调控政策让周志有苦难言。当初拍下这块土地的时候正值房产旺季，地价很高，政策紧逼之下，房价却一降再降，“‘玫瑰公馆’销售最差的时候一个月仅卖出去四套”，对于当时来说，周志确感压力不小。

但只要希冀不灭，就能够百炼成钢。“我知道做任何事情都是有困难的。来到寿县的时候，我也清楚这是一次机遇与挑战并存的投资。虽然‘玫瑰公馆’和我预期的差距很大，但我必须调整好心态，在这工作的每一个人都是跟我一起从庐江背井离乡来到这里的，他们信任我，愿意跟着我一起闯，我就必须得对他们负责。无论我承受多大的压力，我都得给他们信心和力量，让他们相信，我们一起一定可以克服眼前的困难，成就一番事业。即使曾经的黄金时期可能不会再来，但是我相信市场会一点点回暖。当时寿县老城区已经不容许建新房，未来县城的中心必然是向南门外转移，这里蕴藏着巨大的潜力和市场需求，所以，我们有信心‘玫瑰公馆’一定可以开得更加旺盛！”

果不其然，这之后，房地产行业的漫长寒冬逐渐有了春意，好似那积雪覆盖下的嫩芽儿破土而出接受光的洗礼。周志就是凭着这股不服输、不言败的精神，一直坚定信念、静观其变，用冷静客观的决策应对严峻变换的形势，带领着他的团队开疆拓土，建造都市标杆。

如今，“玫瑰公馆”已基本售罄，盛情绽放，分外妖娆，这是寿县高品质人居的领航之作，是城南新区鳞次栉比间的华丽之彩。 

谈及未来，周志并没有过多的描述。合抱之木，生于毫末；九层之台，起于累土；千里之行，始于足下。逐日踏行一小步，终日迈进一大步，重要的不是一步多远，而是信步与否。“脚踏实地，活在当下”，这就是周志给予未来最好的答案。